Kadıköy ve Ataşehir Kentsel Dönüşüm Bina Yıkımı, İksa Uyumlu Bodrum Kazısı & Moloz Nakliyesi
Kadıköy (Bağdat Caddesi, Erenköy, Göztepe, Suadiye, Kozyatağı) ve Ataşehir aksı, Türkiye’nin en yoğun kentsel dönüşüm bölgesidir. Dar sokaklar, birbirine bitişik nizam 50 yıllık riskli yapılar, yoğun yaya trafiği ve zayıf zemin katmanları sıradan bir hafriyatçı için büyük risk taşır. Seyitler İnşaat, hidrolik beton makaslı yıkım ekskavatörleri, fore kazık başı kırma uzmanlığı ve tozsuzlaştırma sistemleriyle sıfır komşu şikayetiyle çalışır.
Doğrudan Bölge Şantiye Şefliği
Beklemeden ihtiyacınıza özel doğrudan ilgili saha yetkilimiz ile görüşün:
Kadıköy & Ataşehir Zemin Jeolojisi ve Kazı Parametreleri
Her bölgenin jeolojik yapısı farklı kabarma katsayısı, kırıcı debisi ve iksa güvenliği gerektirir. Şantiyeniz için saha zemin etüt raporuna göre hazırladığımız teknik veriler:
Trakya Formasyonu Şeyl & Ayrışmış Kadıköy Kili
Bölgenin ana taban stratigrafisi ve zemin taşıma kapasitesi sınıfı.
Yoğun Killi Ayrışmış Şeyl, Çatlaklı Silttaşı ve Sahil Şeridinde Yüksek Yeraltı Suyu
Kazı anında karşılaşılacak zemin sertliği ve kova aşınma direnci.
Kolay / Killi
Metreküp kazı süresini ve hidrolik kırıcı ihtiyacını belirleyen faktör.
21-24 Ton Kısa Kuyruk Paletli Ekskavatör + Mini Beko Loder + Kauçuk Paletli Mini Kepçeler
Minimum yakıt sarfiyatı ve maksimum çevrim hızını sağlayan filo seçimi.
1.20 - 1.30 (Killi Toprak Gevşemesi)
Sıkışık halden gevşek kamyon hacmine geçişte ek sefer hesabı katsayısı.
Zorunlu Fore Kazık, Mini Kazık, Zemin Ankrajı veya Çelik Boru Destekli İksa Sistemi
Komşu parsel güvenliği ve derin kazı göçme riskine karşı zorunlu önlem.
Kadıköy & Ataşehir Bölgesine Özel 3 Zorluk ve Mühendislik Çözümümüz
Bitişik Nizam Komşu Binalarda Çatlak ve Kayma Riski
Saha Riski: Kadıköy sokaklarında 1-2 metre mesafedeki eski binaların temelleri genellikle sığ ve yalıtımsızdır; kontrolsüz kazı komşu temelin altını boşaltabilir.
Geoteknik projeye harfiyen uyarak önce iksa sistemini (fore kazık/berlin duvarı) korur, kademeli palyeler halinde 1.5 metre derinlik adımlarıyla hafriyatı indiririz.
Dar Sokaklar ve Park Etmiş Otomobil Trafiği
Saha Riski: Bağdat Caddesi ara sokaklarında 4 dingilli büyük tırlar dönemez; trafiği tıkamak ağır cezalara ve mahalle tepkisine yol açar.
Filomuzdaki kompakt 3 dingilli manevra kabiliyeti yüksek şehir içi damperli araçlar ve sertifikalı işaretçi (flagman) ekiplerimizle trafiği kesmeden yükleme yaparız.
Asbest ve Moloz Tozu Bastırma Zorunluluğu
Saha Riski: Yıkım esnasında tozun çevre binalara ve balkonlara yayılması Kadıköy Belediyesi Çevre Müdürlüğü tarafından derhal iş durdurma sebebidir.
Yıkım makasımızın ucuna entegre su jeti ve sahada sürekli çalışan yüksek debili sisleme topu (dust cannon) ile havaya kalkan tozu yerinde hapsederiz.
Kadıköy & Ataşehir Şantiyeleri İçin Verdiğimiz Hizmetler
Kontrollü Kentsel Dönüşüm Bina Yıkımı
Patlatmasız, darbesiz, hidrolik çene ile kat kat kontrollü beton kesimi ve demir ayrıştırma.
Fore Kazık Çevresi Hassas Temel Kazısı
Kazık başlarına zarar vermeyen hassas kova kullanımı, ankraj gergi altı kademeli hafriyat.
Yasal Moloz Ayrıştırma & Resmi Döküm Fişi
Hurda demirlerin mıknatısla ayıklanması, beton atıklarının belediye lisanslı kırma sahalarına nakli.
Kadıköy & Ataşehir Belediyesi ve Çevre Mevzuatı Uyumu
Hafriyat toprağı ve yıkıntı atıklarının taşınmasında yetkisiz döküm ve ATS ihlali durumunda 2026 yılı tarifesine göre 350.000 TL üzeri cezalar uygulanmakta ve şantiye mühürlenebilmektedir. Seyitler İnşaat, bölgedeki tüm izin süreçlerini sözleşme kapsamında üstlenir.
Yıkım ve Hafriyat Çalışma İzin Belgesi
Sabah 08:30 - Akşam 17:30 saatleri arasında çalışma, pazar günü sessiz şantiye kuralı.
Asbest ve Tehlikeli Atık Bertaraf Onayı
Yıkım öncesi asbestli marley ve boruların lisanslı uzmanlarca sökülüp mühürlenmesi.
Kadıköy & Ataşehir Hizmet Kapsamımız
Aşağıdaki ilçe ve semtlerdeki tüm şantiyelere en geç 25 - 40 Dakika Sevk Süresi içinde araç sevk edebiliyoruz:
Kadıköy & Ataşehir Hafriyat & Kazı Sıkça Sorulan Sorular
Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü’ne sunulmak üzere Asbest Envanter Raporu, Statik Yıkım Planı, Yıkım Müteahhidi Yeterlilik Belgesi ve İBB Lisanslı Hafriyat Taşıma Sözleşmesi gereklidir. Bu dosyanın hazırlanmasında mühendislik desteği sağlıyoruz.
Filomuzda dar sokaklar için özel tahsis edilmiş 14-16 ton kapasiteli 3 dingilli kompakt damperli kamyonlar ve mini yükleyiciler kullanılmaktadır. Sokak trafiği bayrakçılarımız eşliğinde güvenle yönlendirilir.
Geoteknik rapor gereğince komşu temelin altına inilmeden önce kuyu temel veya püskürtme betonlu mini kazık imalatı tamamlanır; hafriyat yalnızca iksa mühendisinin yazılı onayı ile kademe kademe alınır.
Kadıköy & Ataşehir Şantiyeniz İçin Fiyat Teklifi Alın
Maden ocağımızdan Kadıköy & Ataşehir şantiyenize doğrudan malzeme sevkiyatı veya temel kazı keşfi için bilgilerinizi bırakın; saha şefimiz 15 dakika içinde arasın.
İstanbul & Kocaeli Operasyon Noktalarımız
Pendik & Kurtköy
Tuzla & OSB
Çekmeköy & Sancaktepe
Gebze & Çayırova
Başakşehir & Arnavutköy
Kartal & Maltepe
Sarıyer, Maslak & Beşiktaş
Beykoz, Riva & Kavacık
Esenyurt & Beylikdüzü
Bakırköy & Bahçelievler
