Tuzla OSB Fabrika Temeli, Lazerli Saha Tesviyesi & Ağır Sanayi Altyapı Kazıları
Tuzla; Organize Sanayi Bölgeleri (Tuzla OSB, Deri İhtisas, Birlik OSB, İTOSB, Mermerciler), lojistik antrepolar ve serbest bölge yatırımlarıyla Türkiye sanayisinin kalbidir. Endüstriyel tesisler milimetrik zemin taşıma kapasitesi (Proctor sıkışma yüzdesi) gerektirir. Seyitler İnşaat, lazer kontrollü dozer ve silindir parkuruyla 10.000 m² üzeri fabrika parsellerini üstyapıya hazır hale getirir.
Doğrudan Bölge Şantiye Şefliği
Beklemeden ihtiyacınıza özel doğrudan ilgili saha yetkilimiz ile görüşün:
Tuzla & OSB Zemin Jeolojisi ve Kazı Parametreleri
Her bölgenin jeolojik yapısı farklı kabarma katsayısı, kırıcı debisi ve iksa güvenliği gerektirir. Şantiyeniz için saha zemin etüt raporuna göre hazırladığımız teknik veriler:
Tuzla Alüvyal Çökelleri ve Ayrışmış Silttaşı-Kil Tabakaları
Bölgenin ana taban stratigrafisi ve zemin taşıma kapasitesi sınıfı.
Yüksek Plastisiteli Killi Zemin, Taban Suyu Taşıyan Alüvyon ve Kireçli Şeyl
Kazı anında karşılaşılacak zemin sertliği ve kova aşınma direnci.
Orta / Çakıllı Kumtaşı
Metreküp kazı süresini ve hidrolik kırıcı ihtiyacını belirleyen faktör.
25-30 Ton Paletli Ekskavatör + Lazer Kontrollü Greyder + 14 Ton Keçi Ayağı & Düz Tamburlu Silindir
Minimum yakıt sarfiyatı ve maksimum çevrim hızını sağlayan filo seçimi.
1.25 - 1.35 (Killi-Gevşek Zemin Kabarması)
Sıkışık halden gevşek kamyon hacmine geçişte ek sefer hesabı katsayısı.
Geniş parsel basamaklı şevlendirme, derin drenaj hendeği ve geotekstil keçe altı stabilize blokaj
Komşu parsel güvenliği ve derin kazı göçme riskine karşı zorunlu önlem.
Tuzla & OSB Bölgesine Özel 3 Zorluk ve Mühendislik Çözümümüz
Yüksek Zemin Yükü ve Ağır Depo Zemin Oturması Riski
Saha Riski: Tuzla Organize Sanayi parsellerinde kurulan lojistik merkezlerde m² başına 8-12 ton raf ve forklift yükü biner; yetersiz zemin sıkıştırması çatlaklara yol açar.
Mekanik alt temel dolgusunu (by-pass ve 0-70 mm kırma taş) 30 cm kademeler halinde serip her kademede plaka yükleme ve nükleer nem-yoğunluk testi (Proctor %98) uyguluyoruz.
Yüksek Yeraltı Taban Suyu ve Batak Zemin Islahı
Saha Riski: Orhanlı ve Aydınlı dere yataklarına komşu parsellerde kazı esnasında taban suyu hızla yükselerek iş makinelerini batırabilir.
Çevre drenaj hendekleri, taş dolgu (rip-rap) koferajı ve dalgıç pompa istasyonlarıyla suyu tahliye ederek kuru zeminde operasyonu sürdürüyoruz.
Geniş Alan Hızlı Tesviye ve Sıkışık Şantiye Takvimi
Saha Riski: 30.000 - 50.000 m² büyüklüğündeki fabrika sahalarında geleneksel göz kararı kazı haftalarca sürebilir ve kot kaçıklıklarına sebep olur.
3D lazer nivo alıcılı dozer ve greyderlerimizle günlük 5.000 m² alanı ±1 cm toleransla sıfır hata kotuna getiriyoruz.
Tuzla & OSB Şantiyeleri İçin Verdiğimiz Hizmetler
Fabrika & Lojistik Depo Temel Kazısı
Sanayi yapısı sömel çukurları, makine temelleri ve trafo merkezleri için derin kademeli hafriyat.
Lazerli Saha Tesviyesi & Zemin Sıkıştırma
Lazer kontrollü tesviye, stabilize by-pass serimi ve titreşimli silindirle endüstriyel zemin hazırlığı.
Mekanik Alt Temel (By-Pass) & Mıcır Temini
Fabrika otoparkları ve zemin betonu altı için 0-38 mm, 0-63 mm mekanik dolgu agregası sevkiyatı.
Tuzla & OSB Belediyesi ve Çevre Mevzuatı Uyumu
Hafriyat toprağı ve yıkıntı atıklarının taşınmasında yetkisiz döküm ve ATS ihlali durumunda 2026 yılı tarifesine göre 350.000 TL üzeri cezalar uygulanmakta ve şantiye mühürlenebilmektedir. Seyitler İnşaat, bölgedeki tüm izin süreçlerini sözleşme kapsamında üstlenir.
OSB Altyapı ve Kazı İzin Protokolü
Mevcut doğalgaz, yüksek gerilim ve fiber hatları röperleme ve güvenli kazı onayı.
Sanayi Nakliyesi Ağır Vasıta Uygunluk
Fabrika giriş yolları asfalt koruma ve temizlik taahhütnamesi.
Tuzla & OSB Hizmet Kapsamımız
Aşağıdaki ilçe ve semtlerdeki tüm şantiyelere en geç 12 - 20 Dakika Sevk Süresi içinde araç sevk edebiliyoruz:
Tuzla & OSB Hafriyat & Kazı Sıkça Sorulan Sorular
Evet. Serilen her 30 cm dolgu tabakasında akredite laboratuvar teknisyenlerimiz sahada nükleer yoğunluk ve plaka yükleme testleri yaparak %98 modifiye Proctor uygunluk raporunu şantiye yönetimine teslim eder.
Ağır tonajlı sanayi zeminlerinde tabana 0-63 mm mekanik by-pass alt temel, üzerine ise 0-38 mm kırma taş stabilize tabakası serilmesini öneriyoruz. Tesisimizden bu agregaları sertifikalı olarak sevk ediyoruz.
Organize sanayi bölgeleri içerisinde OSB Bölge Müdürlüğü çalışma izniyle cumartesi ve pazar günleri 24 saat kesintisiz hafriyat ve dolgu operasyonu yürütülebilmektedir.
Tuzla & OSB Şantiyeniz İçin Fiyat Teklifi Alın
Maden ocağımızdan Tuzla & OSB şantiyenize doğrudan malzeme sevkiyatı veya temel kazı keşfi için bilgilerinizi bırakın; saha şefimiz 15 dakika içinde arasın.
İstanbul & Kocaeli Operasyon Noktalarımız
Pendik & Kurtköy
Kadıköy & Ataşehir
Çekmeköy & Sancaktepe
Gebze & Çayırova
Başakşehir & Arnavutköy
Kartal & Maltepe
Sarıyer, Maslak & Beşiktaş
Beykoz, Riva & Kavacık
Esenyurt & Beylikdüzü
Bakırköy & Bahçelievler
