Kontrollü Bina Yıkımı & Moloz Döküm Hizmeti
Kentsel dönüşüm alanlarında gürültü ve toz bastırma sistemleri eşliğinde hidrolik makas ve kırıcılarla emniyetli yıkım yapıyoruz. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onaylı resmi döküm sahası nakliyesi sağlarız.
Kontrollü Bina Yıkımı & Moloz Döküm Hizmeti Nasıl Uygulanır?
Kentsel dönüşüm projelerinde ve riskli yapı yenilemelerinde bina yıkımı, yüksek can güvenliği, çevre hassasiyeti ve yasal sorumluluk gerektiren bir mühendislik disiplinidir. Seyitler İnşaat, 30 yıllık kurumsal güvencesiyle İstanbul’un en dar ve yoğun sokaklarında dahi komşu parsellere ve altyapı hatlarına tek bir çatlak dahi vermeden kontrollü yıkım gerçekleştirir.
Yıkım öncesinde yapının asbest envanter raporu alınır, İSKİ, İGDAŞ ve BEDAŞ altyapı hatlarının ilişik kesme işlemleri tamamlanır. Ardından binayı kontrolsüz patlatmak ya da çökertmek yerine, en üst kattan aşağıya doğru hidrolik beton kesme makasları ve kompakt kırıcı donanımlı ekskavatörlerle lokma lokma kat eksiltme yöntemi uygulanır.
Yıkım esnasında yüksek basınçlı pulverize su sisleme toplarımızla toz emisyonu %90 oranında engellenir. Açığa çıkan betonarme demirleri sahada manyetik ayırıcılarla geri kazanıma aktarılırken, moloz atıkları Çevre Şehircilik Bakanlığı Araç Takip Sistemine (ATS) kayıtlı damperli araçlarımızla ruhsatlı resmi döküm sahalarına nakledilir.
check_circle Standart Hizmet Garantilerimiz
Şantiye Şefliği & Sevkiyat Hatları
Gereksiz bekleme ve formaliteler olmadan doğrudan ilgili birim amirimizle görüşün:
5 Aşamalı Kusursuz Uygulama Döngüsü
İlk telefon görüşmesinden iş teslim tutanağına kadar tüm süreçlerimiz şeffaf ve denetlenebilir aşamalardan oluşur.
Statik Risk & Asbest Raporu
Binanın statik taşıyıcı sistemi incelenir, asbest numuneleri akredite laboratuvarda test edilir ve sökümü yapılır.
Altyapı Kesintisi & Güvenlik Perdelemesi
Doğalgaz, elektrik ve su bağlantıları yetkili kurumlarca kesilir; şantiye etrafı çelik panolarla kapatılır.
Hidrolik Makasla Kat Eksiltme
Üstten alta doğru hidrolik beton makaslarıyla taşıyıcı kolon ve kirişler titreşimsiz kesilerek kat indirilir.
Sisleme ile Tozsuz Çalışma
Atomize su püskürtme römorklarıyla yıkım tozu havada yakalanarak komşu binaların korunması sağlanır.
Moloz Yükleme & Lisanslı Döküm
Hurda demir ayrıştırılır; moloz atığı İBB ATS onaylı araçlarla yasal döküm alanına sevk edilir.
Yıkım & Moloz Dökümü Fiyatını Belirleyen 3 Ana Faktör
İnşaat ve hafriyat sektöründe sürpriz ek masraflarla karşılaşmamanız için birim fiyat teklifimizi aşağıdaki nesnel kriterlere göre hazırlıyoruz:
Bina Kat Sayısı & Bitişik Nizam Durumu
Ayrık nizam binalarda doğrudan uzun bomlu ekskavatörle hızlı yıkım yapılabilirken, bitişik nizamda vinçle çatıya mini kepçe çıkarma ihtiyacı maliyeti etkiler.
Hurda Demir Mahsuplaşma Oranı
Binanın taşıyıcı sistemindeki donatı demiri tonajı, yıkım işçiliği ve moloz taşıma bedelinden düşülerek müteahhide maliyet avantajı sağlar.
Dar Sokak & Gece Nakliye Zorunluluğu
Gündüz trafiğe kapalı dar sokaklarda gece 22:00-06:00 arası moloz tahliyesi yapılması araç ring maliyetini şekillendirir.
Bu Hizmeti Verdiğimiz Başlıca İstanbul İlçeleri
İlgili ilçenin zemin jeolojisi, sokak kısıtlamaları ve sevk süresini incelemek için bölgeyi seçiniz:
Pendik & Kurtköy
Seyitler İnşaat’ın ana taş ocağı, kırma-eleme tesisi ve merkez makine parkuru Pendik Kurtköy Taş Ocakları Mevkii’nde yer almaktadır. Bu stratejik konum sayesinde Pendik, Kurtköy, Yenişehir, Velibaba, Çamlık ve Sabiha Gökçen çevresindeki tüm şantiyelere sıfır lojistik gecikmeyle, doğrudan kantar fişli malzeme ve ağır iş makinesi ulaştırıyoruz.
Kadıköy & Ataşehir
Kadıköy (Bağdat Caddesi, Erenköy, Göztepe, Suadiye, Kozyatağı) ve Ataşehir aksı, Türkiye’nin en yoğun kentsel dönüşüm bölgesidir. Dar sokaklar, birbirine bitişik nizam 50 yıllık riskli yapılar, yoğun yaya trafiği ve zayıf zemin katmanları sıradan bir hafriyatçı için büyük risk taşır. Seyitler İnşaat, hidrolik beton makaslı yıkım ekskavatörleri, fore kazık başı kırma uzmanlığı ve tozsuzlaştırma sistemleriyle sıfır komşu şikayetiyle çalışır.
Çekmeköy & Sancaktepe
Çekmeköy (Ömerli, Taşdelen, Alemdağ, Reşadiye) ve Sancaktepe aksı; müstakil villa projeleri, yatay mimari siteler ve engebeli orman kenarı arazileriyle karakterizedir. Eğimli arazilerde heyelan riskini önleyen teraslama (basamaklı palye), kış aylarında temele su basmasını engelleyen Fransız drenaj çakılı serimi ve istinat duvarı arkası filtre dolgusu bu bölgenin en kritik mühendislik işleridir.
Kartal & Maltepe
Kartal ve Maltepe, Anadolu Yakası’nda riskli yapı stoğunun en hızlı yenilendiği kentsel dönüşüm kalbidir. Sahil bandından E-5 üstü Yakacık ve Başıbüyük yamaçlarına kadar uzanan bu hatta zemin yapısı; yüksek yeraltı suyu taşıyan alüvyondan, 140 MPa basınca dayanıklı Aydos kuvarsit ana kayasına kadar büyük değişkenlik gösterir. Seyitler İnşaat, 36 tonluk ağır kırıcı ekskavatörleri ve dar sokaklara uygun damperli filosuyla Kartal ve Maltepe’de sıfır gecikmeli temel kazısı sunar.
Sarıyer, Maslak & Beşiktaş
Maslak, Levent ve Beşiktaş koridoru Türkiye’nin en yüksek zemin yüküne sahip ticari gökdelenler, plazalar ve finans merkezlerinin kalbidir. Bu bölgede 20 ila 30 metreye varan çok katlı bodrum hafriyatları, milimetrik deplasman ölçümlü ankrajlı iksa sistemleriyle yürütülmelidir. Sarıyer hattında (Zekeriyaköy, Uskumruköy, Tarabya) ise lüks müstakil villaların kademeli yamaç hafriyatları, havuz kazıları ve çevre koruma hassasiyeti ön plandadır. Seyitler İnşaat, Avrupa Yakası’nın bu en prestijli aksında 30 yıllık mühendislik tecrübesiyle çalışır.
Bakırköy & Bahçelievler
Bakırköy, Bahçelievler ve Zeytinburnu; olası Marmara depremine karşı İstanbul’un en acil kentsel dönüşüm seferberliğinin yürütüldüğü birinci derece risk bölgesidir. Ataköy, Yeşilköy, Florya, Şirinevler ve Kazlıçeşme’de 40-50 yıllık bitişik nizam eski binaların komşu yapılara zarar vermeden yıkılması cerrahi bir hassasiyet gerektirir. Yüksek yeraltı suyu seviyesi, kuyu temel kazıları ve dar mahalle sokakları özel mini ekipmanlar ve gece damper nakliyesi gerektirir. Seyitler İnşaat, İSG ve çevre mevzuatına tam uyumlu yıkım ve hafriyat protokolü uygular.
Yıkım & Moloz Dökümü İçin Hemen Teklif Alın
Metraj ve şantiye konumunuzu iletin; saha şefimiz 15 dakika içinde arayarak bağlayıcı birim fiyat teklifinizi sunsun.
Yıkım & Moloz Dökümü Sıkça Sorulan Sorular
İlgili ilçe belediyesi kentsel dönüşüm müdürlüğüne statik yıkım planı, asbest bertaraf raporu, İSKİ/İGDAŞ/BEDAŞ ilişik kesme belgeleri ve Seyitler İnşaat’ın sunduğu Hafriyat Taşıma İzin Belgesi ile başvurularak yıkım ruhsatı çıkarılır.
Evet. Binanın yerinde yapılan statik ve betonarme donatı keşfinde çıkacak hurda demir tonajı hesaplanır. Demir değeri yıkım ve moloz döküm masraflarını karşılıyorsa bedelsiz yıkım veya aradaki fark müşteriye nakit ödenerek sözleşme imzalanır.
Tüm yıkım projelerimiz 3. Şahıs Mali Mesuliyet ve All-Risk İnşaat Sigortası kapsamındadır. Ayrıca titreşimsiz hidrolik makaslama yöntemi kullandığımız için bugüne kadar sıfır hasar kaydıyla operasyon yürüttük.
Tam Kapsamlı Altyapı ve Malzeme Çözümlerimiz
Bina & Temel Hafriyatı
Kum, Çakıl & Agrega
İş Makinesi Kiralama
Dolgu & Saha Altyapı
